Contrato de arrendamiento de vivienda

Qué es y cuándo se utiliza

El contrato de arrendamiento de vivienda es el contrato por el que el arrendador o arrendadora cede el uso de una vivienda al arrendatario o arrendataria para que la destine a su vivienda habitual. Es el contrato que se utiliza en el alquiler ordinario de una vivienda en España.

La skill de Dealroom prepara el contrato conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La LAU distingue el arrendamiento de vivienda de otros arrendamientos, y esta skill está pensada para el alquiler de vivienda habitual.

La skill negocia 7 cláusulas.

Quién lo firma

Lo firman el arrendador o arrendadora, que cede el uso de la vivienda, y el arrendatario o arrendataria, que va a residir en ella.

Jurisdicciones e idiomas

Dealroom ofrece este contrato únicamente para España y lo redacta únicamente en castellano.

Para viviendas situadas en otros países, Dealroom dispone de skills de arrendamiento basadas en la legislación de cada lugar:

• el assured periodic tenancy de Inglaterra y Gales; y
• el contrato de alquiler de vivienda en California.

Ambos se redactan en inglés.

El arrendador y el arrendatario pueden utilizar Dealroom conjuntamente, cada uno con sus preferencias, o una sola de las partes puede preparar el contrato.

# 1. Leer las cláusulas, las opciones y los datos que pide
curl https://dealroom.todo.law/api/v1/agent/templates/RESIDENTIAL_TENANCY_ES \
  -H "Authorization: Bearer drk_YOUR_KEY"

# 2. Crear el contrato (las cláusulas que no indique toman la opción por defecto)
curl -X POST https://dealroom.todo.law/api/v1/agent/deals \
  -H "Authorization: Bearer drk_YOUR_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -H "Idempotency-Key: $(uuidgen)" \
  -d '{
    "schema": "dealroom.solo-intake/1",
    "contractType": "RESIDENTIAL_TENANCY_ES",
    "governingLaw": "SPAIN",
    "language": "es",
    "dealName": "Prueba RESIDENTIAL_TENANCY_ES",
    "selectionPolicy": "defaults"
  }'